245 000 € *

Quartier Les Grisettes / Montpellier

Maison 3 Pièces 59,80 m²

Mon Agence vous propose en exclusivité cet maison T3 dans l'éco-quartier des Grisettes.

Au sein d'un environnement calme, cette maison en résidence en duplex possède également une terrasse / jardin ainsi qu'un garage fermé privatif.

En rez-de chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine s'ouvrant sur la terrasse exposée ouest.
Un placard de rangement ainsi qu'une grande buanderie et des WC complètent également le rez-de-chaussée.

Au premier étage : Les deux chambres sont de belles surfaces et possèdent des placards de rangements, celles-ci sont expoées ouest tout comme la terrasse.

Un couloir dessert la salle de bains à l'étage.

Il n'y a pas de travaux à prévoir !
La maison est actuellement occupée jusqu'au 08/10/2024 au plus tard, un congé pour vente a été donné aux locataires présents.

De nouvelles photos seront réalisées, la cuisine a été refaite et la salle de bains également.


Côté Technique :

Double vitrage, volets roulant électrique, carrelage.

Eau Froide : Collective
Eau Chaude : Individuelle par chaudière à gaz murale
Chauffage : Individuel par chaudière à gaz murale

Informations diverses :

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Il n'y a pas de procédure en cours

Montant annuel des charges de copropriété en 2023 :
Environ 800 € (Les charges comprennent notamment l'eau froide).

DPE : A

Consommation d'énergie primaire : 32 kwh/m²/an

GES : B

Émissions : 7 Kg CO²/m²/an

Taxe foncière : 1448 € dont 260 € de taxe sur les ordures ménagères

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix de vente frais d'agence inclus : 245 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La SAS MON AGENCE, société à actions simplifiées, au capital de 2635,00 Euros, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de MONTPELLIER sous le numéro 809 714 967, dont le siège social est situé au 1 Avenue Charles de Gaulle 34830 CLAPIERS, Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » portant la mention « non-détention de fonds » pour l’activité de transaction immobilière, carte n° CPI34022018000035473 délivrée par la CCI de l’Hérault.